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室内卫生间下水主管道漏水

吴亮律师2025-07-06衢州市律师

针对您提出的问题,如果卫生间下水主管道漏水是因开发商建设质量问题导致的,根据《建设工程质量管理条例》的相关规定,开发商对建设工程的质量负责。若该漏水问题确实属于开发商的建设质量问题,您确实有权要求其承担责任,包括修复漏水并进行相应的赔偿。如开发商拒不承担责任,您可以依据相关法律法规向法院提起诉讼,以维护您的合法权益。法律依据为《建设工程质量管理条例》第二十六条、第四十一条等规定。
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从法律角度,为维权准备证据时,您应收集以下材料:一是漏水现场的照片、视频等直观证据;二是与房东、楼上邻居或物业的沟通记录,证明您已积极寻求解决;三是因漏水造成的财产损失清单及相关凭证,如维修费用发票等。如有必要,可请专业机构出具漏水原因鉴定报告。准备好这些证据后,您可以更有力地维护自己的合法权益。
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若漏水是楼上邻居使用不当造成的,首先,您应与楼上邻居沟通,要求其尽快解决漏水问题。若沟通无果,您可以联系物业或社区管理人员进行协调。同时,收集相关证据,如漏水照片、视频等,以备日后维权之需。若楼上邻居仍不配合解决,您可以考虑通过法律途径,如向法院提起诉讼,要求其承担修复责任和相应的赔偿责任。

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