关于农村宅基地门前空地的使用权问题

衢州市律师 2025-04-24
针对宅基地门前的空地被他人非法占用的问题,根据《土地管理法》的相关规定,宅基地门口空地使用权属于私人所有,受法律保护。若他人非法占用,您有权要求对方停止侵害、排除妨碍、恢复原状等。若协商无果,可依据《民法典》中关于物权保护的规定,向人民法院提起诉讼,维护自己的合法权益。在此过程中,请务必保留好相关证据,如土地使用权证、现场照片等,以便在诉讼中证明自己的主张。
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从法律角度来看,若宅基地门前的空地属于你的宅基地使用权范围,你有权在该空地上进行合法使用,包括种植农作物。但需注意,若该空地涉及村集体道路、绿化带等公共设施用地,或受到城乡规划、环境保护等方面的限制,则可能无法种植农作物。因此,在种植前,请务必了解相关法律规定,避免违法行为带来的法律风险。
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若想在宅基地门前的空地上搭建简易棚,首先需确认该空地是否属于你的宅基地使用权范围。若是,则需向当地规划部门申请建设许可,确保搭建行为符合城乡规划要求。同时,还需考虑是否涉及环保、消防等方面的审批。若空地不属于你的宅基地使用权范围,则需先与村集体或相关权利人协商,获得使用权后再进行申请。
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